了几秒，随即抬起头，看向杜文斌开口道：“杜总，目前全员营销一共3.5个亿，其他的1.5亿认购的房源别动，我这边2个亿的认购房源......把79平和98平的户型全部改成123平的户型，先把总价最高的户型消化掉，剩余总价较低的主力户型，全部放出来。”

这个调整很关键，他手里那2个亿的全员营销认购，原本指向的是中低总价的主流出量户型，但现在蓄客不足，如果这批认购继续占用总价相对较低的户型，势必会压缩散客的成交空间。

反过来，把认购资源转移到总价最高的123平户型上，既能让全员营销的金额落地，又把面积较小的主力户型全部释放给市场，争取更多散客成交，以提升去化率。

杜文斌立马明白了刘杨的用意，他点了一下头，但很快又提醒道：“刘董，这临时改房源，要不要和认购方...

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